OMG! Harga rumah sekarang ni boleh tahan mahal kan? Siapa yang tengah cari rumah sekarang ni, good luck lah nak cari harga yang mampu milik…
Bukan apa, zaman sekarang ni, selain mahal, ada banyak kos lain yang perlu ditanggung tau! Itu belum cerita lagi harga deposit, mahu sakit jantung mendengarnya…
Untuk anda yang tengah cari rumah tu tapi tak tahu apakah antara kos yang perlu dibayar, jom kami kongsikan secara dasar.
1. Kos Pendahuluan atau Deposit
Salah satu kos paling besar yang perlu anda tahu sebelum membeli sesebuah rumah adalah kos pendahuluan atau deposit.
Macam kita nak beli kereta baru, rumah juga mempunyai kos deposit iaitu 10% daripada harga jualan, sebab kebanyakan bank hanya akan beri pinjaman maksima 90% sahaja tau.
Contohlah harga sesebuah rumah itu dijual pada RM300K, jadi anda perlu ada RM30K untuk kos deposit.
2. Kos Yuran Guaman
Selain kos deposit, anda juga perlu sediakan kos guaman sebelum anda menandatangani Perjanjian Jual Beli (SPA). Eh, ada kos guaman sebelum beli rumah?
Mestilah ada guys, sebab mereka yang akan membantu kita untuk uruskan pelbagai perkara penting seperti pendaftaran jabatan tanah, pengangkutan, land search dan banyak lagi.
Kalau anda nak tahu, yuran guaman adalah bergantung pada peratusan bayaran dikenakan berdasarkan harga jualan rumah.
Kebiasaannya, RM500K pertama akan dikenakan 1.25%. Tapi, kalau rumah lebih mahal, maka lebih banyaklah kos ini.
3. Duti Setem
Selepas anda dah buat pengiraan untuk kos yuran guaman, anda perlu kira pula kos duti setem untuk SPA tau.
Untuk pengetahuan, duti setem adalah cukai yang dikenakan oleh Lembaga Hasil Dalam Negeri (LHDN) ke atas surat cara pindah milik semasa pembelian hartanah.
Jadi, Duti Setem untuk Perjanjian Jual Beli adalah:
– 0% untuk harga sehingga RM100,000
– 1% untuk harga antara RM100,001 hingga RM500,000
– 3% untuk harga RM500,001 dan ke atas
Kalau anda nak tahu contoh pengiraan duti setem, berikut adalah caranya:
Harga rumah: RM400,000
Duti setem: 1% daripada RM400,000 = RM4,000
Harga rumah: RM600,000
Duti setem: 1% daripada RM500,000 (RM5,000) + 3% daripada RM100,000 (RM3,000)
Jumlah duti setem: RM5,000 + RM3,000 = RM8,000
4. Kos Penilaian
Untuk kos penilaian pula, kos ini telah pun ditetapkan dalam pakej pinjaman daripada pihak bank, dan biasanya ia dalam lingkungan peratusan 0.25% hingga 0.45% saja.
Untuk amaun RM100k pertama, sebanyak 0.25% akan dikenakan, manakala amaun seterusnya sehingga RM2 juta pula akan dikenakan 0.2%
Jadi, contoh pengiraan adalah seperti berikut:
Harga jualan: RM250K
RM100K pertama: RM100K x 0.25% = RM250
Baki amaun: RM150K x 0.2% = RM300
Jumlah: RM250 + RM300 = RM550
Jadi, kos penilaian adalah RM550 untuk rumah harga RM250K.
5. Insurans Rumah
Kos akhir sekali yang anda perlu tahu sebelum beli rumah adalah insurans rumah, yang mana terdapat beberapa jenis insurans perumahan antaranya MRTT/MRTA atau MLTT/MLTA.
Sebab kenapa ada pelan insurans rumah adalah ia untuk membantu melangsaikan hutang pinjaman bank sekiranya pemilik telah tiada, sama ada meninggal dunia atau mengalami kecacatan kekal.
Kebiasaannya, pelan insurans ini dah termasuk sekali dalam pakej pinjaman yang pihak bank tawarkan kepada anda sebelum beli rumah. Jadi, anda boleh pilih dan nilai pelan mana yang bersesuaian.
Semua Kos Ini Buat Anda Takut Miliki Rumah Baru? Jangan Risau, Kempen GIGA PR1MA Homes Kan Ada!
Dengan semua kos-kos ini, makin pening jadinya! betul tak? Berbaloi ke nak beli rumah dengan kos-kos ini? Siapa kata tak berbaloi? PR1MA kan ada!
Kalau anda nak tahu, PR1MA baru saja melancarkan kempen #GIGAPR1MAHomes yang mana ia bertujuan untuk memudahkan anda miliki rumah tau! Seriuslah, macam mana?!
Dengan #GIGAPR1MAHomes, anda tak perlu risau dengan kos pendaftaran sebab ia adalah PERCUMA. Eh, biar betul?
Betul guys, lebih menjimatkan kos, anda tak perlu keluarkan bajet untuk dapatkan peranti rumah pintar sebab anda akan dapat secara PERCUMA! Fuhh, selamat duit dalam akaun bank.
Kalau rumah dah serba lengkap dengan peranti rumah pintar, tak kan tak ada internet kan?
Siapa cakap tak ada! Lepas ni anda tak perlu risau untuk bermain video game atau binge watch K-Drama tanpa masalah sebab PR1MA menyediakan internet PERCUMA selama 2 tahun. Wow, bestnya!
Lagi best, anda dapat menikmati rebat istimewa, kadar faedah serendah 3.8% dan pembiayaan 120% daripada SKJP. Fuhh, memang berbaloi kalau beli kediaman di PR1MA ni!
Dengan semua tawaran hebat ini, rugi sangat kalau anda tak miliki sebuah kediaman PR1MA dengan kempen #GIGAPR1MAHomes! Zaman sekarang ni, kenalah buat pilih yang bijak!
Berminat Untuk Miliki Kediaman PR1MA, Ini Antara Pilihan Kediaman Menarik Yang #GIGAPR1MAHomes Tawarkan!
Dapat Kereta & Motosikal PERCUMA Kalau Miliki Kediaman PR1MA? Seronoknya!
Chop, chop, chop! Dapat kereta dan motosikal EV secara PERCUMA? Dengan kempen #GIGAPR1MAHomes ni?! Memang betul rugi kalau anda tak miliki kediaman di PR1MA, dah lah tak banyak kos diperlukan!
Kalau anda nak tahu, PR1MA menawarkan hadiah istimewa khas untuk anda yang membeli kediaman PR1MA sepanjang tempoh kempen ini. Tapi, tertakluk pada terma dan syarat tau!
Antara hadiah istimewa yang ditawarkan adalah tak lain tak bukan, kereta yang memegang title ‘King of The Road’, iaitu Perodua MYVI baru berwarna merah. Auto nampak garang!
Selain itu, anda juga berpeluang memenangi sebuah motosikal EV, Samsung Galaxy S23 FE, dan jam pintar. Wah, seriuslah?!
Tak cukup lagi? PR1MA nak bagi banyak lagi hadiah menarik khas untuk anda, dengan syarat anda sertai cabaran di TikTok!
Antara hadiah yang anda bakal bawa pulang adalah seperti Sony PS5, VR Headset, Skuter Elektronik, Basikal Lumba, dan set berkhemah. Bestnya!
Amboi PR1MA, banyak betul hadiah ya! Anda nak menang semua hadiah ini, tapi tak tahu nak buat kandungan TikTok macam mana? Ikut saja langkah mudah di bawah:
Psst, cabaran TikTok ini bermula sekarang sehingga 11 Disember 2024 saja tau. Jadi, jom sertai sekarang!
Kalau anda berminat untuk beli kediaman PR1MA, ikut saja langkah di bawah:
Langkah 1: Berhubung dengan PR1MA atau Rakan Jualan berdaftar untuk memilih unit (bergantung pada ketersediaan unit)
Langkah 2: Pilih pakej pembiayaan yang sesuai melalui panel bank PR1MA dan nikmati pembiayaan 120% daripada SJKP
Langkah 3: Setelah memilih unit dan menjamin pembiayaan sesuai, anda boleh menandatangani perjanjian jual beli
Langkah 4: Selepas selesai pengeluaran pinjaman, kunci akan diserahkan untuk kediaman yang telah siap dibina
Haa, senang kacang saja kan untuk miliki kediaman PR1MA ni? Jadi, tunggu apa lagi, jom lah tengok antara kediaman yang tersedia di gigahomes.pr1ma.my sekarang!
Maklumat lebih lanjut tentang GIGA PR1MA Homes, layari laman web rasmi GIGA PR1MA atau ikuti media sosial di Facebook, Instagram dan TikTok.
kontraktor rumah
bina rumah
pinjaman lppsa
pengeluaran kwsp
spesifikasi rumah
rumah ibs
pelan rumah
rekabentuk rumah
bina rumah atas tanah sendiri
kontraktor rumah selangor
rumah banglo
Source
Kontraktor Bina Rumah IBS
LPPSA Kelayakan Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Rumah Kontena Pinjaman LPPSA Rumah Pasang Siap Kontena Murah Rumah Kabin Buat Rumah Atas Tanah Sendiri Pinjamana Perumahan Kerajaan Loan LPPSA Untuk Beli Rumah Kelayakan LPPSA Rumah Kontena Pasang Siap Rumah Pasang Siap Malaysia Rumah IBS Malaysia Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Selangor LPPSA Loan Kontraktor Rumah Kontraktor Rumah IBS Kontraktor Rumah IBS Di Selangor Kontraktor Bina Rumah di Batang Kali Kontraktor Bina Rumah di Klang Kontraktor Bina Rumah di 16 Sierra, Puchong Kontraktor Bina Rumah di Ampang Jaya Kontraktor Bina Rumah di Ara Damansara Kontraktor Bina Rumah di Balakong Kontraktor Bina Rumah di Bandar Baru Bangi Kontraktor Bina Rumah di Bandar Baru Klang Kontraktor Bina Rumah di Bandar Baru Selayang Kontraktor Bina Rumah di Bandar Botanic Kontraktor Bina Rumah di Bandar Bukit Puchong 1, Puchong Kontraktor Bina Rumah di Bandar Bukit Puchong 2, Puchong Kontraktor Bina Rumah di Bandar Bukit Puchong, Puchong Kontraktor Bina Rumah di Bandar Bukit Tinggi Kontraktor Bina Rumah di Bandar Country Homes Kontraktor Bina Rumah di Bandar D’Alpinia, Puchong Kontraktor Bina Rumah di Bandar Kinrara BK 1 Sehingga 6, Puchong Kontraktor Bina Rumah di Bandar Mahkota Cheras Kontraktor Bina Rumah di Bandar Nusa Rhu Kontraktor Bina Rumah di Bandar Puchong Utama, Puchong Kontraktor Bina Rumah di Bandar Puteri Puchong, Puchong Kontraktor Bina Rumah di Bandar Putra Permai Kontraktor Bina Rumah di Bandar Rasa Kontraktor Bina Rumah di Bandar Rinching Kontraktor Bina Rumah di Bandar Saujana Utama Kontraktor Bina Rumah di Bandar Seri Putra Kontraktor Bina Rumah di Bandar Sungai Buaya Kontraktor Bina Rumah di Bandar Sungai Long Kontraktor Bina Rumah di Bandar Sunway Semenyih Kontraktor Bina Rumah di Bandar Tasik Kesuma Kontraktor Bina Rumah di Bandar Teknologi Kajang Kontraktor Bina Rumah di Bandar Teluk Datok Kontraktor Bina Rumah di Bandar UtamaKontraktor Bina Rumah di Banting Kontraktor Bina Rumah di Batang Kali Kontraktor Bina Rumah di Batu 9 Cheras Kontraktor Bina Rumah di Batu Arang Kontraktor Bina Rumah di Bernam Jaya Kontraktor Bina Rumah di Bukit Antarabangsa Kontraktor Bina Rumah di Bukit Beruntung Kontraktor Bina Rumah di Bukit Gasing Kontraktor Bina Rumah di Bukit Komanwel Kontraktor Bina Rumah di Bukit Lanjan Kontraktor Bina Rumah di Bukit Raja Kontraktor Bina Rumah di Bukit RimauKontraktor Bina Rumah di Bukit Sentosa Kontraktor Bina Rumah di Bukit Tagar Kontraktor Bina Rumah di Bukit Tampoi Kontraktor Bina Rumah di Country Heights Kontraktor Bina Rumah di Damansara Damai Kontraktor Bina Rumah di Damansara Intan Kontraktor Bina Rumah di Damansara Jaya Kontraktor Bina Rumah di Damansara Perdana Kontraktor Bina Rumah di Damansara Utama Kontraktor Bina Rumah di Denai Alam Kontraktor Bina Rumah di Dengkil Kontraktor Bina Rumah di Dusun Tua Kontraktor Bina Rumah di Gombak SetiaKontraktor Bina Rumah di I-City Kontraktor Bina Rumah di Kajang Kontraktor Bina Rumah di Kalumpang Kontraktor Bina Rumah di Kampung Jenderam Hilir Kontraktor Bina Rumah di Kampung Kubu Gajah Dalam Kontraktor Bina Rumah di Kelana Jaya Kontraktor Bina Rumah di Kinrara Kontraktor Bina Rumah di Klang Kontraktor Bina Rumah di Kota Damansara Kontraktor Bina Rumah di Kuala Kubu Bharu Kontraktor Bina Rumah di Kuang Kontraktor Bina Rumah di Kwasa Damansara Kontraktor Bina Rumah di Lembah Beringin Kontraktor Bina Rumah di Mutiara Damansara Kontraktor Bina Rumah di Pandan Indah Kontraktor Bina Rumah di Pelabuhan Klang Kontraktor Bina Rumah di Pinggiran Cyberjaya Kontraktor Bina Rumah di Puchong, Selangor Kontraktor Bina Rumah di Bandar Puteri Bangi Kontraktor Bina Rumah di Rawang, Selangor Kontraktor Bina Rumah di Sungai Rinching Kontraktor Bina Rumah di Sabak, Selangor Kontraktor Bina Rumah di Sekinchan Kontraktor Bina Rumah di Selayang Kontraktor Bina Rumah di Semenyih Kontraktor Bina Rumah di Serendah Kontraktor Bina Rumah di Seri Kembangan Kontraktor Bina Rumah di Subang Bestari Kontraktor Bina Rumah di Subang Jaya Kontraktor Bina Rumah di Taman Tasik Semenyih Kontraktor Bina Rumah di Tanjung Sepat Kontraktor Bina Rumah di Teluk Datok Kontraktor Bina Rumah di Teluk Panglima Garang Kontraktor Bina Rumah di Tropicana Kontraktor Bina Rumah di UEP Subang Jaya Kontraktor Bina Rumah di Ulu Yam Kontraktor Bina Rumah di Gombak Kontraktor Bina Rumah di Hulu Langat Kontraktor Bina Rumah di Hulu Selangor Kontraktor Bina Rumah di Kuala Langat Kontraktor Bina Rumah di Kuala Selangor Kontraktor Bina Rumah di Petaling Jaya Kontraktor Bina Rumah di Sabak Bernam Kontraktor Bina Rumah di Sepang Kontraktor Bina Rumah di Selangor Kontraktor Bina Rumah di Kuala Lumpur Kontraktor Bina Rumah di Shah Alam Kontraktor Bina Rumah di Kapar Kontraktor Bina Rumah di Meru Kontraktor Bina Rumah di Puncak Alam Kontraktor Rumah Bina Rumah Pinjaman LPPSA Pengeluaran Kwsp Spesifikasi Rumah Rumah IBS Pelan Rumah Rekabentuk Rumah Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Kontraktor Rumah Selangor Rumah Banglo Kos Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Syarat Bina Rumah Atas Tanah Sendiri LPPSA Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Kelantan Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Sarawak Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Kerajaan Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Sabah Pinjaman Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Kedah Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Kelantan Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Selangor Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Kedah Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Johor Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Terengganu Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Perak Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Sarawak Bina Rumah Atas Tanah Sendiri MelakaBina Rumah Atas Tanah Sendiri Negeri Sembilan Bantuan Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Kos Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Pinjaman Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Syarat Bina Rumah Atas Tanah Sendiri LPPSA Loan Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Permohonan Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Cara Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Skim Bina Rumah Atas Tanah Sendiri 2021 Pakej Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Kelebihan Bina Rumah Atas Tanah SendiriBina Rumah Bawah 100k Kelantan Bina Rumah Sendiri Kos Bina Rumah 2022 Kos Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Kelantan Pengalaman Buat Loan Untuk Bina Rumah Bina Rumah Murah Kontraktor Bina Rumah Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Bina Rumah Bajet 50k Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Selangor Bina Rumah Sendiri Tanpa Kontraktor Bina Rumah Bajet 30k Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Kedah Bina Rumah Bajet 10k Bina Rumah Bajet 50k Selangor Bina Rumah SendiriBantuan Bina Rumah Atas Tanah SendiriKos Bina Rumah 2022Kos Bina Rumah 20×30 Pinjaman Bina Rumah Atas Tanah SendiriPengalaman Buat Loan Untuk Bina Rumah Kalkulator Bina Rumah Sendiri Pengeluaran Kwsp Untuk Bina Rumah Loan LPPSA Untuk Bina Rumah Kos Bina Rumah Bajet Kos Bina Rumah Kampung Bina Ayat Rumah Tangga Binatang Di Dinding Rumah Pinjaman LPPSA Beli Tanah Pinjaman LPPSA Ubahsuai Rumah Pinjaman LPPSA Beli Rumah Pinjaman LPPSA Bina Rumah Pinjaman LPPSA Untuk Beli Tanah Pinjaman LPPSA Untuk Bina Rumah Pinjaman LPPSA Beli Tanah Pertanian Pinjaman LPPSA Jenis 5 Pinjaman LPPSA Atau Bank Semak Baki Pinjaman LPPSA Semakan Baki Pinjaman LPPSA Semak Baki Pinjaman LPPSA Sms Jenis Pinjaman LPPSA Syarat Pinjaman LPPSA Kelayakan Pinjaman LPPSA Jadual Kelayakan Pinjaman LPPSA Tuntutan Pindah Rumah Pinjaman LPPSA Syarat Pinjaman LPPSA Bina Rumah Borang Tuntutan Pindah Rumah Pinjaman LPPSA Pinjaman Perumahan LPPSA Pinjaman Ubahsuai Rumah LPPSA Pinjaman Kedua LPPSA Pinjaman Kedua LPPSA Untuk Ubahsuai Rumah Pinjaman Perumahan LPPSA Vs Bank Pinjaman Bank Ke LPPSA Pinjaman Bersama LPPSA Pengiraan Kos Bina Rumah Sendiri Cara Jimat Buat Rumah Sendiri Bina Rumah Sendiri Tanpa Kontraktor Pengalaman Bina Rumah Sendiri Kos Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Sabah Pinjaman Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Kerajaan Kos Bina Rumah 20×30 Kos Bina Rumah Paling Murah 2022 Harga Upah Tukang Rumah 2022 Kos Bina Rumah Kampung Kos Bina Rumah Bajet Anggaran Kos Bina Rumah 3 Bilik Kos Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Kalkulator Bina Rumah Sendiri Rate Loan Rumah Kelayakan Loan Rumah Pinjaman Perumahan Public Bank Interest Bank Loan Rumah 2023 Interest Loan Rumah 2023 Berapa Lama Bank Proses Loan Rumah Cara Kira Interest Loan Rumah Bank Loan Rumah Terbaik Interest Bank Loan Rumah Public Bank Loan Rumah Affin Bank Loan Rumah Letter Offer Bank Loan Rumah Rhb Bank Loan Rumah Calculator Hong Leong Bank Loan Rumah Mbsb Bank Loan Rumah Rhb Bank Loan Rumah Cimb Bank Loan Rumah Agrobank Loan Rumah Bank Mana Senang Lulus Loan Rumah Bank Rakyat Loan Rumah Bank Islam Loan Rumah Bank Terbaik Untuk Loan Rumah Bank Call Untuk Pengesahan Loan Rumah Bank Muamalat Loan Rumah Bank Yang Mudah Lulus Loan Rumah Bank Akan Call Untuk Loan Rumah Bank Mbsb Loan Rumah Bank Islam Loan Rumah Contact Number LPPSA
NOV
2024
About the Author:
He is the Managing Director at Masjaya Eco Construction Sdn. Bhd.. It's a company carrying on the work of the construction and renovation of buildings with IBS technology (Industrial Building System) accredited by CIDB and SIRIM.