DALAM pejam celik, pergi kerja, balik kerja, letih melilau cari tempat letak kereta atau subuh-subuh lagi sudah beratur panjang untuk menaiki pengangkutan awam, rupa-rupanya dalam tempoh sebulan lebih lagi kita akan memasuki tahun baharu 2025 pula.
Begitu pantas masa berjalan. Rasanya baru saja kita menyambut tahun 2024, sudah nak sambut tahun baharu lagi.
Tak tahulah kalau ada pula yang merasakan masa cukup lama bergerak bagaikan merangkak. Selalunya orang yang tidak berbuat apa-apa sangat atau mempunyai banyak masa lapang saja merasakan perjalanan masa itu bagaikan ditahan-tahan.
Tetapi apa pun, masa tidak menunggu kita. Peredarannya meningkatkan usia. Senang cakap, kita semua semakin tua.
Maka soalan paling popular atau lazim setiap hujung tahun – Sudah tercapaikah azam yang dibuat pada awal Januari lalu? Apakah pencapaian yang telah diraih setakat ini dalam tempoh beberapa hari berbaki tahun 2024 ini?
Sudah berjaya kuruskah kalau azam mahu kurus atau sudah berapa wang yang berjaya disimpan sehingga hari ini jika menabung adalah azam tahun 2024 atau sudah berjayakah hidup dengan sifar hutang?
Apa pun tentunya bagi kebanyakan kita, kos sara hidup adalah perkara utama untuk ditangani tahun berganti tahun dan bebanan hutang adalah salah satu isu terbesarnya.
Dan ini menimbulkan lagi satu persoalan besar, bolehkah kita hidup dengan sifar hutang? Sedangkan separuh daripada pendapatan isi rumah digunakan untuk membayar hutang bank.
Siapa yang tidak pernah berhutang bank? Membeli rumah, aset dan kenderaan memerlukan pinjaman bank. Kerajaan pun menanggung hutang mentadbir negara, inikan kita, rakyat yang mentadbir keluarga. Orang kaya pun berhutang, membuat pinjaman berjuta ringgit di bank, inikan yang berpendapatan sederhana atau rendah.
Hakikatnya, bukan semua hutang itu tidak baik. Hutang membeli rumah atau aset adalah perkara baik, lebih-lebih lagi nilai aset itu akan meningkat pada masa hadapan.
Punya kenderaan sendiri juga, satu keperluan. Jangan kata, tidak perlu beli sebab tidak mahu berhutang. Tidak ramai boleh membeli kenderaan secara tunai.
Kebanyakan penduduk di negara ini mula berhutang di awal usia 20-an iaitu selepas memasuki alam pekerjaan dan ia melarat-larat sampai ke usia persaraan.
Dalam pada itu, peminjam juga ramai yang bankrap kerana tidak mampu membayar hutang.
Berdasarkan statistik terkini Jabatan Jabatan Insolvensi Malaysia (Mdi), individu berusia antara 35 hingga 44 tahun paling tinggi diisytiharkan bankrap dengan jumlah 18,454 kes diikuti golongan umur 45 hingga 54 tahun iaitu 12,752 kes dan golongan muda iaitu 25 hingga 34 tahun (10,302 kes).
Sejak 1967, had keberhutangan maksimum yang dibenarkan untuk mengisytiharkan seseorang sebagai bankrap telah meningkat secara mendadak. Bermula dengan RM2,000 pada tahun itu, ia meningkat kepada RM100,000 pada tahun 2020.
Perubahan ini menandakan bahawa kadar hutang semakin meningkat seiring dengan kos hidup yang semakin tinggi, sekali gus meningkatkan risiko kebankrapan dalam kalangan rakyat Malaysia.
Baru-baru ini, Perdana Menteri, Datuk Seri Anwar Ibrahim memberitahu, hutang isi rumah Malaysia telah meningkat daripada RM1.53 trilion pada 2023 kepada RM1.57 trilion setakat Jun tahun ini. Jumlah itu, bersamaan dengan 83.8 peratus nilai Keluaran Dalam Negara Kasar (KDNK).
Jenis pembiayaan terbesar hutang isi rumah adalah membabitkan pinjaman perumahan iaitu merangkumi 61 peratus diikuti pinjaman kenderaan (13.5 peratus), pembiayaan peribadi (12.4 peratus) dan pinjaman lain seperti pembelian harta bukan kediaman, hutang kad kredit, sekuriti dan sebagainya.
Kata Menteri Kewangan itu, kerajaan akan terus memantau tahap keberhutangan isi rumah dan mengambil langkah yang bersesuaian untuk memastikan pertumbuhan paras hutang isi rumah tidak berlebihan dan kekal selaras dengan kemampuan peminjam termasuk melaksanakan Dokumen Dasar Amalan Pembiayaan Bertanggungjawab sejak 2012. Dasar ini bertujuan mengawal kadar hutang individu dengan lebih baik dan memastikan pinjaman diberikan secara bertanggungjawab.
Tahukah kita, hutang isi rumah Malaysia adalah antara yang tertinggi di rantau ASEAN? Pada 2021, Malaysia menduduki tempat kedua selepas Thailand, ketiga Singapura, keempat Indonesia dan Filipina di tempat kelima.
Dalam situasi ini, Bank Negara Malaysia (BNM) memelihara kestabilan kewangan dengan memantau dan mengawal aktiviti pinjaman bagi semua institusi kewangan di Malaysia.
Selalunya bank akan memberikan pinjaman kepada peminjam yang benar-benar layak dan berkemampuan membayar berdasarkan gaji bulanan dan dokumen-dokumen sokongan lain.
Yang menjadi masalahnya, apabila perbelanjaan isi rumah bertambah akibat peningkatan kos sara hidup. Kebanyakan harga barang naik termasuk makanan dan perkhidmatan. Maka gaji yang melayakkan untuk meminjam itu, bakinya tidak cukup untuk menampung seluruh perbelanjaan bulanan.
Pada masa sama, harga rumah semakin meningkat dan kurangnya rumah mampu milik untuk dibeli. Skim pembiayaan bank juga tidak bersifat fleksibel kepada yang berpendapatan rendah.
Dan bagaikan menyimbah luka dengan air panas, ia ditambah pula jika berlaku lagi kenaikan kadar dasar semalaman (OPR). Siapa kata peminjam bank tidak terjejas?
Negara ini juga terus dihambat dengan isu gaji tidak setimpal yang memburukkan lagi keadaan peminjam bank untuk melangsaikan hutang sedangkan untuk memakmurkan dan mensejahterakan rakyat, kadar upah pekerja adalah isu yang perlu diselesaikan terlebih dahulu.
Tidak boleh dinafikan ramai juga yang berbelanja tidak mengikut kemampuan. Pinjaman bank satu hal. Ada yang suka berhutang dengan cara beli dulu bayar kemudian (Buy now pay later) melalui pembelian secara online. Ini antara tarikan besar menambah hutang.
Pengurusan wang dan hutang adalah ilmu yang perlu ada dalam diri semua orang selain belajar pandai di sekolah atau di universiti dan kolej. Mempunyai wang yang banyak kena ada ilmu mengurus wang, yang tidak berduit sangat, bergaji rendah pun kena pandai mengurus wang.
Jadi, berbalik pada azam menabung tahun ini, bagi saya sekecil-kecil jumlah yang mampu disimpan juga pencapaian yang boleh dianggap kejayaan daripada tidak ada langsung. Tetapi itulah, kebanyakan kita menganggap kejayaan itu hal yang besar-besar saja, yang kecil-kecil tak nampak dan tidak diraikan.
kontraktor rumah
bina rumah
pinjaman lppsa
pengeluaran kwsp
spesifikasi rumah
rumah ibs
pelan rumah
rekabentuk rumah
bina rumah atas tanah sendiri
kontraktor rumah selangor
rumah banglo
Source
Kontraktor Bina Rumah IBS
LPPSA Kelayakan Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Rumah Kontena Pinjaman LPPSA Rumah Pasang Siap Kontena Murah Rumah Kabin Buat Rumah Atas Tanah Sendiri Pinjamana Perumahan Kerajaan Loan LPPSA Untuk Beli Rumah Kelayakan LPPSA Rumah Kontena Pasang Siap Rumah Pasang Siap Malaysia Rumah IBS Malaysia Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Selangor LPPSA Loan Kontraktor Rumah Kontraktor Rumah IBS Kontraktor Rumah IBS Di Selangor Kontraktor Bina Rumah di Batang Kali Kontraktor Bina Rumah di Klang Kontraktor Bina Rumah di 16 Sierra, Puchong Kontraktor Bina Rumah di Ampang Jaya Kontraktor Bina Rumah di Ara Damansara Kontraktor Bina Rumah di Balakong Kontraktor Bina Rumah di Bandar Baru Bangi Kontraktor Bina Rumah di Bandar Baru Klang Kontraktor Bina Rumah di Bandar Baru Selayang Kontraktor Bina Rumah di Bandar Botanic Kontraktor Bina Rumah di Bandar Bukit Puchong 1, Puchong Kontraktor Bina Rumah di Bandar Bukit Puchong 2, Puchong Kontraktor Bina Rumah di Bandar Bukit Puchong, Puchong Kontraktor Bina Rumah di Bandar Bukit Tinggi Kontraktor Bina Rumah di Bandar Country Homes Kontraktor Bina Rumah di Bandar D’Alpinia, Puchong Kontraktor Bina Rumah di Bandar Kinrara BK 1 Sehingga 6, Puchong Kontraktor Bina Rumah di Bandar Mahkota Cheras Kontraktor Bina Rumah di Bandar Nusa Rhu Kontraktor Bina Rumah di Bandar Puchong Utama, Puchong Kontraktor Bina Rumah di Bandar Puteri Puchong, Puchong Kontraktor Bina Rumah di Bandar Putra Permai Kontraktor Bina Rumah di Bandar Rasa Kontraktor Bina Rumah di Bandar Rinching Kontraktor Bina Rumah di Bandar Saujana Utama Kontraktor Bina Rumah di Bandar Seri Putra Kontraktor Bina Rumah di Bandar Sungai Buaya Kontraktor Bina Rumah di Bandar Sungai Long Kontraktor Bina Rumah di Bandar Sunway Semenyih Kontraktor Bina Rumah di Bandar Tasik Kesuma Kontraktor Bina Rumah di Bandar Teknologi Kajang Kontraktor Bina Rumah di Bandar Teluk Datok Kontraktor Bina Rumah di Bandar UtamaKontraktor Bina Rumah di Banting Kontraktor Bina Rumah di Batang Kali Kontraktor Bina Rumah di Batu 9 Cheras Kontraktor Bina Rumah di Batu Arang Kontraktor Bina Rumah di Bernam Jaya Kontraktor Bina Rumah di Bukit Antarabangsa Kontraktor Bina Rumah di Bukit Beruntung Kontraktor Bina Rumah di Bukit Gasing Kontraktor Bina Rumah di Bukit Komanwel Kontraktor Bina Rumah di Bukit Lanjan Kontraktor Bina Rumah di Bukit Raja Kontraktor Bina Rumah di Bukit RimauKontraktor Bina Rumah di Bukit Sentosa Kontraktor Bina Rumah di Bukit Tagar Kontraktor Bina Rumah di Bukit Tampoi Kontraktor Bina Rumah di Country Heights Kontraktor Bina Rumah di Damansara Damai Kontraktor Bina Rumah di Damansara Intan Kontraktor Bina Rumah di Damansara Jaya Kontraktor Bina Rumah di Damansara Perdana Kontraktor Bina Rumah di Damansara Utama Kontraktor Bina Rumah di Denai Alam Kontraktor Bina Rumah di Dengkil Kontraktor Bina Rumah di Dusun Tua Kontraktor Bina Rumah di Gombak SetiaKontraktor Bina Rumah di I-City Kontraktor Bina Rumah di Kajang Kontraktor Bina Rumah di Kalumpang Kontraktor Bina Rumah di Kampung Jenderam Hilir Kontraktor Bina Rumah di Kampung Kubu Gajah Dalam Kontraktor Bina Rumah di Kelana Jaya Kontraktor Bina Rumah di Kinrara Kontraktor Bina Rumah di Klang Kontraktor Bina Rumah di Kota Damansara Kontraktor Bina Rumah di Kuala Kubu Bharu Kontraktor Bina Rumah di Kuang Kontraktor Bina Rumah di Kwasa Damansara Kontraktor Bina Rumah di Lembah Beringin Kontraktor Bina Rumah di Mutiara Damansara Kontraktor Bina Rumah di Pandan Indah Kontraktor Bina Rumah di Pelabuhan Klang Kontraktor Bina Rumah di Pinggiran Cyberjaya Kontraktor Bina Rumah di Puchong, Selangor Kontraktor Bina Rumah di Bandar Puteri Bangi Kontraktor Bina Rumah di Rawang, Selangor Kontraktor Bina Rumah di Sungai Rinching Kontraktor Bina Rumah di Sabak, Selangor Kontraktor Bina Rumah di Sekinchan Kontraktor Bina Rumah di Selayang Kontraktor Bina Rumah di Semenyih Kontraktor Bina Rumah di Serendah Kontraktor Bina Rumah di Seri Kembangan Kontraktor Bina Rumah di Subang Bestari Kontraktor Bina Rumah di Subang Jaya Kontraktor Bina Rumah di Taman Tasik Semenyih Kontraktor Bina Rumah di Tanjung Sepat Kontraktor Bina Rumah di Teluk Datok Kontraktor Bina Rumah di Teluk Panglima Garang Kontraktor Bina Rumah di Tropicana Kontraktor Bina Rumah di UEP Subang Jaya Kontraktor Bina Rumah di Ulu Yam Kontraktor Bina Rumah di Gombak Kontraktor Bina Rumah di Hulu Langat Kontraktor Bina Rumah di Hulu Selangor Kontraktor Bina Rumah di Kuala Langat Kontraktor Bina Rumah di Kuala Selangor Kontraktor Bina Rumah di Petaling Jaya Kontraktor Bina Rumah di Sabak Bernam Kontraktor Bina Rumah di Sepang Kontraktor Bina Rumah di Selangor Kontraktor Bina Rumah di Kuala Lumpur Kontraktor Bina Rumah di Shah Alam Kontraktor Bina Rumah di Kapar Kontraktor Bina Rumah di Meru Kontraktor Bina Rumah di Puncak Alam Kontraktor Rumah Bina Rumah Pinjaman LPPSA Pengeluaran Kwsp Spesifikasi Rumah Rumah IBS Pelan Rumah Rekabentuk Rumah Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Kontraktor Rumah Selangor Rumah Banglo Kos Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Syarat Bina Rumah Atas Tanah Sendiri LPPSA Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Kelantan Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Sarawak Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Kerajaan Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Sabah Pinjaman Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Kedah Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Kelantan Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Selangor Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Kedah Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Johor Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Terengganu Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Perak Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Sarawak Bina Rumah Atas Tanah Sendiri MelakaBina Rumah Atas Tanah Sendiri Negeri Sembilan Bantuan Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Kos Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Pinjaman Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Syarat Bina Rumah Atas Tanah Sendiri LPPSA Loan Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Permohonan Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Cara Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Skim Bina Rumah Atas Tanah Sendiri 2021 Pakej Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Kelebihan Bina Rumah Atas Tanah SendiriBina Rumah Bawah 100k Kelantan Bina Rumah Sendiri Kos Bina Rumah 2022 Kos Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Kelantan Pengalaman Buat Loan Untuk Bina Rumah Bina Rumah Murah Kontraktor Bina Rumah Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Bina Rumah Bajet 50k Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Selangor Bina Rumah Sendiri Tanpa Kontraktor Bina Rumah Bajet 30k Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Kedah Bina Rumah Bajet 10k Bina Rumah Bajet 50k Selangor Bina Rumah SendiriBantuan Bina Rumah Atas Tanah SendiriKos Bina Rumah 2022Kos Bina Rumah 20×30 Pinjaman Bina Rumah Atas Tanah SendiriPengalaman Buat Loan Untuk Bina Rumah Kalkulator Bina Rumah Sendiri Pengeluaran Kwsp Untuk Bina Rumah Loan LPPSA Untuk Bina Rumah Kos Bina Rumah Bajet Kos Bina Rumah Kampung Bina Ayat Rumah Tangga Binatang Di Dinding Rumah Pinjaman LPPSA Beli Tanah Pinjaman LPPSA Ubahsuai Rumah Pinjaman LPPSA Beli Rumah Pinjaman LPPSA Bina Rumah Pinjaman LPPSA Untuk Beli Tanah Pinjaman LPPSA Untuk Bina Rumah Pinjaman LPPSA Beli Tanah Pertanian Pinjaman LPPSA Jenis 5 Pinjaman LPPSA Atau Bank Semak Baki Pinjaman LPPSA Semakan Baki Pinjaman LPPSA Semak Baki Pinjaman LPPSA Sms Jenis Pinjaman LPPSA Syarat Pinjaman LPPSA Kelayakan Pinjaman LPPSA Jadual Kelayakan Pinjaman LPPSA Tuntutan Pindah Rumah Pinjaman LPPSA Syarat Pinjaman LPPSA Bina Rumah Borang Tuntutan Pindah Rumah Pinjaman LPPSA Pinjaman Perumahan LPPSA Pinjaman Ubahsuai Rumah LPPSA Pinjaman Kedua LPPSA Pinjaman Kedua LPPSA Untuk Ubahsuai Rumah Pinjaman Perumahan LPPSA Vs Bank Pinjaman Bank Ke LPPSA Pinjaman Bersama LPPSA Pengiraan Kos Bina Rumah Sendiri Cara Jimat Buat Rumah Sendiri Bina Rumah Sendiri Tanpa Kontraktor Pengalaman Bina Rumah Sendiri Kos Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Sabah Pinjaman Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Kerajaan Kos Bina Rumah 20×30 Kos Bina Rumah Paling Murah 2022 Harga Upah Tukang Rumah 2022 Kos Bina Rumah Kampung Kos Bina Rumah Bajet Anggaran Kos Bina Rumah 3 Bilik Kos Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Kalkulator Bina Rumah Sendiri Rate Loan Rumah Kelayakan Loan Rumah Pinjaman Perumahan Public Bank Interest Bank Loan Rumah 2023 Interest Loan Rumah 2023 Berapa Lama Bank Proses Loan Rumah Cara Kira Interest Loan Rumah Bank Loan Rumah Terbaik Interest Bank Loan Rumah Public Bank Loan Rumah Affin Bank Loan Rumah Letter Offer Bank Loan Rumah Rhb Bank Loan Rumah Calculator Hong Leong Bank Loan Rumah Mbsb Bank Loan Rumah Rhb Bank Loan Rumah Cimb Bank Loan Rumah Agrobank Loan Rumah Bank Mana Senang Lulus Loan Rumah Bank Rakyat Loan Rumah Bank Islam Loan Rumah Bank Terbaik Untuk Loan Rumah Bank Call Untuk Pengesahan Loan Rumah Bank Muamalat Loan Rumah Bank Yang Mudah Lulus Loan Rumah Bank Akan Call Untuk Loan Rumah Bank Mbsb Loan Rumah Bank Islam Loan Rumah Contact Number LPPSA
NOV
2024
About the Author:
He is the Managing Director at Masjaya Eco Construction Sdn. Bhd.. It's a company carrying on the work of the construction and renovation of buildings with IBS technology (Industrial Building System) accredited by CIDB and SIRIM.